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Amancio Ortega grignote l'immobilier américain
Zonebourse.com, le 05/10/2009
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(Zonebourse.com) - Amancio Ortega multiplie déjà depuis quelques années les investissements immobiliers aux quatre coins de l'Amérique. Après Miami, Washington, New York, c'est au tour de Chicago. Le dixième homme le plus riche du monde - avec un patrimoine de 18,3 milliards de dollars selon Forbes - a un appétit féroce et n'entend pas se laisser démonter par la crise.

Le Chicago Business l'annonce : Amancio Ortega accentue sa pression sur l'immobilier américain, et notamment dans la capitale de l'Illinois.

À travers son holding immobilier Ponte Gadea, le fondateur de Zara a dépensé 16 millions de dollars pour exercer une option sur une partie d'un block de la prestigieuse avenue Michigan, à Chicago.

Il augmente un peu plus son poids sur un ensemble immobilier où sont achalandés quelques représentants du gratin mondial du luxe, tels que Ralf Lauren ou Tiffany.

L'option faisait partie d'un accord conclu en 1994 par feu Robert Stern, un investisseur immobilier particulièrement éclairé, natif de Chicago. Il avait prévu une clause de rachat de ses intérêts sur cette concession de 99 ans, après sa mort.

Depuis son décès en 2001, c'est sa femme, Adele Stern, qui gère elle-même ses actifs immobiliers.

La levée de cette option vient compléter une première opération immobilière réalisée par Ortega en 2007, avec le rachat pour 350 millions de dollars, des immeubles situés entre les numéros 730 et 750 de Michigan Avenue.

Mr Stern avait refusé, il y a une quinzaine d'années, de vendre les biens immobiliers à un consortium formé par Thomas Klutznick, une figure du développement de Chicago, et McDonald's.

Cette petite mésaventure du duo Klutznick-McDonald's illustre à quel point il est difficile de fonder un ensemble immobilier cohérent à Chicago, tant les offres sont rares.


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