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Donald Trump prêt à acquérir une petite ville au cœur de New-York
Zonebourse.com, le 04/02/2010
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(Zonebourse.com) - Donald Trump a pris quelques coups ces dernières années mais "The Donald" n'est pas à terre. Et même si ses finances ne sont plus aussi florissantes que par le passé, il reste prêt à profiter d'une belle occasion. L'homme d'affaires va peut-être rebondir grâce à l'un des symboles immobiliers de la Grosse Pomme.

Donald Trump pourrait bien prendre part à une des opérations les plus symptomatiques de notre époque. Le milliardaires ultra-médiatisé envisage en effet de racheter ou de reprendre la gestion du complexe de logements Stuyvesant Town-Peter Cooper Village, à New-Tork.

Le "StuyTown" représente un de symboles du boom, puis de l'effondrement du marché immobilier américain. La semaine passée, les actuelles propriétaires de ces 11.000 logements, Speyer Properties et BlackRock, ont annoncé qu'ils seraient contraints de céder les clefs des appartements aux créanciers, étant dans l'incapacité de rembourser un prêt majeur.

Interrogé, Trump a admis "s'intéresser maintenant très sérieusement à l'investissement", ajoutant - en toute modestie - que personne au monde ne possède plus d'expérience que lui en matière immobilière.

Le SutyTown n'intéresse pas que l'ami Donald. Un autre de nos barons, Wilbur Ross est un des premiers à s'être positionné sur le complexe, en s'associant à Richard LeFrak, géant de l'immobilier, et le groupe Centerbridge Partners.

Tous les éléments sont donc réunis pour que les champions de l'immobilier américains se livrent un combat farouche d'ici peu... Mais quel que soit le repreneur, le New York Post nous rappelle que la tache ne sera pas simple.

La semaine dernière, un tribunal new-yorkais a estimé que l'augmentation des loyers décidée il y a quelques mois n'était pas légale. Le repreneur potentiel devra donc rembourser aux heureux locataires quelque 200 millions de dollars de trop-perçus...


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