Jean-Marie Messier doit percevoir 3 millions d'euros d'Icade

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Jean-Marie Messier doit percevoir 3 millions d'euros d'Icade
Zonebourse.com, le 07/08/2009
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(Zonebourse.com) - L'information r�v�l�e par le Canard Encha�n� a �t� confirm�e par le PDG d'Icade : Jean Marie Messier recevra 3 millions d'euros pour avoir conseill� cette filiale de la Caisse des D�p�ts dans la vente de plusieurs milliers de logements sociaux situ�s dans la r�gion parisienne. Une vente qui ne suscite pas un enthousiasme unanime.

Trois millions d'euros pour Jean Marie Messier et 3 millions d'euros pour la BNP ; l'ancien patron de Vivendi Universal et la banque fran�aise ont manifestement rempli � merveille leurs missions de conseil.

Icade, filiale fonci�re de la CDC, devrait proc�der � la vente de 26.034 logements � divers bailleurs sociaux, dont une autre filiale de la Caisse des D�p�ts, ainsi qu'� diff�rents organismes HLM.

� Le paiement de 3 millions d'euros � Jean-Marie Messier, que j'ai choisi personnellement comme banquier d'affaires, sera �chelonn� et vers� seulement apr�s que cette vente sera effective �, a confirm� Serge Grzybowski, le PDG d'Icade.

C'est la plus grosse transaction du genre jamais r�alis�e en France. Elle repr�sente 80% du parc immobilier de cette soci�t� fonci�re introduite en Bourse depuis 2006.

Cr��e en 1954 sous le nom de Soci�t� Centrale Immobili�re pour faire face aux besoins gigantesques de logements, puis de centres hospitaliers en France, elle d�laissera progressivement son r�le de service public dans les ann�es 2000 pour se recentrer sur des activit�s beaucoup plus lucratives.

Avec un chiffre d'affaires d�passant le milliard trois cent mille euros en 2006 et un r�sultat net de plus de 200 millions d'euros, on comprend mieux les vell�it�s d'acc�s � l'�conomie de march� de cette entreprise, fond�e par Fran�ois Bloch-Lain�.

Amorc�e en 2008, l'op�ration envisag�e demeure toutefois assez largement critiqu�e.

Alors qu'en 2006, le patrimoine d'Icade, qui comptait environ 45 000 logements, �tait valoris� 1,4 milliard d'euros, l'estimation effectu�e l'ann�e derni�re, valorisait les 35 000 logements restant autour des 3 milliards d'euros.

Une subite inflation qui laisse perplexes de nombreux observateurs.

Pourtant, � ce jour, ni les recours port�s devant le tribunal administratif, ni les p�titions des locataires, ni les tentatives de pourparlers entam�es par les Maires des communes concern�es, n'ont port� leurs fruits.

Derni�re annonce en date : les soci�t�s d'HLM envisageraient de porter l'affaire en justice, et des parlementaires auraient d�pos�, au S�nat et � l'Assembl�e nationale, un texte visant � cr�er une commission d'enqu�te sur cette cession.

Rien ne semble donc encore jou� pour cette op�ration, planifi�e sur le premier semestre 2010...